PERTIMBANGAN DALAM MENCARI RUMAH IMPIAN

Ada berbagai macam hal yang bisa dijadikan tolok ukur dalam mencari rumah impian. Kehadiran mesin pencari di internet tentu sangat membantu dalam mencari kebutuhan hunian. Namun setidaknya beberapa poin berikut layak dipertimbangkan sebelum membeli rumah yang kita inginkan:

 

✓ Lokasi

Lokasi menjadi faktor utama yang harus dipertimbangkan. Calon pembeli harus mencari tahu apakah lokasi rumah dekat dengan pusat kota, tempat kerja, dan sarana transportasi. Pastikan juga lokasi rumah tidak menjadi langganan banjir saat musim hujan. Lakukan riset sedetail mungkin agar bisa menghindari kerugian di masa depan.

 

✓ Harga

Poin ini mungkin bisa saja subjektif. Artinya, harga akan menyesuaikan dengan kemampuan para pembeli. Namun, calon pembeli harus mengetahui apakah harga properti tersebut sesuai dengan pasar. Umumnya, ketika akan membeli properti bekas, harus diketahui dulu apakah harga yang ditawarkan wajar.

 

✓ Fasilitas

Beberapa hunian mungkin akan menawarkan fasilitas privat seperti area perumahan klaster, townhouse, atau apartemen. Calon pembeli perlu mencari tahu apakah fasilitas tersebut benar-benar tersedia, jangan sampai tertipu informasi yang ada di iklan. Pastikan apakah fasilitas yang ditawarkan benar-benar ada dan berfungsi dengan baik. Namun untuk rumah kavling, biasanya jarang ditemukan fasilitas seperti di area klaster dan townhouse.

 

✓ Ukuran Rumah

Faktor ini bisa menjadi pertimbangan utama dalam mencari rumah idaman, tujuannya untuk menyesuaikan dengan kebutuhan calon pembeli. Calon pembeli yang masih single tentu mempunyai kebutuhan berbeda dengan calon pembeli yang telah berkeluarga, serta tentunya ini akan berdampak pada ukuran rumah yang dicari.

 

✓ Lingkungan Sekitar

Faktor ini pun menjadi poin penting yang dipertimbangkan. Misalnya, di area tersebut sering terjadi pencurian maka hal ini akan membahayakan sekali. Calon pembeli bisa menanyakan ke warga sekitar tentang kondisi lingkungan di area perumahan tersebut atau bertanya ke ketua RT sekitar untuk mengonfirmasi, apakah kehidupan tetangga di area tersebut aman dan harmonis.

 

✓ Akses Transportasi

Poin ini juga tidak kalah penting. Tentu akses untuk bepergian menjadi faktor esensial bagi semua orang. Ketika sedang tidak ingin berkendara dengan kendaraan pribadi, maka transportasi publik menjadi pilihan utama. Untuk itu, penting mengetahui apakah rumah yang akan dipilih dekat dengan akses transportasi dan jalan besar.

DEKORASI RUANGAN KECIL AGAR TIDAK MEMBOSANKAN

Ketika kita memiliki ruangan kecil, dekorasi yang kerap direkomendasikan adalah penggunaan warna putih, furnitur kecil, dan dinding polos tanpa hiasan. Padahal, kita bisa memilih dekorasi yang lebih menyenangkan meski ruangan kecil. Dengan cara yang tepat, ruangan kecil dapat terlihat indah dipandang.

Berikut ini beberapa aturan yang kerap dihindari ruangan kecil padahal bisa diterapkan dengan penggunaan yang tepat, dikutip dari The Spruce.

1. Ukuran Furnitur Kecil

Alih-alih menggunakan furnitur kecil, perabot besar menambah daya tarik ke ruang kecil. Menggunakan banyak furnitur dengan ukuran kecil hanya membuatnya terasa sempit. Sebaiknya kita menggunakan satu furnitur besar sehingga tampilan ruangan lebih seimbang.

2. Sedikit Barang

Memiliki ruangan kecil bukan berarti tak bisa bereksperimen. Jangan takut untuk memajang barang-barang antik maupun koleksi benda-benda seni di ruangan kecil. Kita juga bisa mendekorasi ruangan kecil dengan warna favorit. Pastikan bahwa warna yang dipilih tetap seimbang. Misalnya gunakan warna-warna lembut di dinding. Pilih furnitur dengan gaya alam sehingga mudah untuk memadupadankannya dengan koleksi barang antik ataupun benda seni kita.

3. Cat Plafon Warna Cerah

Langit-langit atau plafon gelap dapat membuat ruangan tampak lebih hidup, terutama dengan dinding warna putih. Namun, kita bisa menggunakan warna terang karena membuat ruangan terasa cerah.

4. Gunakan Karpet

Jika dilakukan dengan benar, karpet dapat menciptakan suasana berbeda di ruangan kecil. Gunakan karpet ukuran besar untuk memenuhi seluruh lantai.

5. Dinding Gelap

Jika ingin memiliki dinding gelap di rumah, kita bisa mengaplikasikannya ke dapur. Gunakan dinding warna gelap, dan kabinet dengan warna terang yang kontras. Misalnya menggunakan warna hitam untuk dinding, dan mengimbanginya dengan plafon putih atau kitchen set putih. Cat putih menciptakan ilusi yang baik di dinding gelap.

6. Perabotan Makan yang Serasi

Set makan yang serasi memang terlihat indah namun bisa membuatnya lebih bergaya dengan set makan yang berbeda. Pastikan bahwa kursi yang dipilih memiliki ketinggian yang tepat untuk meja yang digunakan. Untuk tampilan kontemporer, kita bisa menggunakan kursi yang sama dengan warna yang berbeda.

7. Pencahayaan 

Lampu di langit-langit yang tersembunyi meningkatkan ruang kecil. Gunakan lampu yang tepat untuk setiap titik di ruangan.

TIPS MENENTUKAN WARNA CAT RUMAH

Mengecat rumah memang bukan pekerjaan yang mudah. Ada banyak pertimbangan yang perlu dipikirkan dengan matang, salah satunya warna yang tepat. Memilih warna yang tepat akan mempercantik rumah dan mempengaruhi mood penghuni rumah.

Maka dari itu, memilih warna cat rumah harus banyak pertimbangan. Biasanya warna dinding rumah akan disesuaikan dengan jenis ruangan, warna furnitur, hingga permainan warna. Berikut ini beberapa tips untuk menentukan warna cat rumah.

Permainan Warna

Coba padukan dua warna dalam satu ruangan. Jika takut bisa lihat terlebih dahulu di majalah atau internet. Cocokkan dengan ruangan rumah. Jangan lupa serasikan dengan furnitur yang ada.

Pertimbangkan Langit-langit Rumah

Bagian ini kadang sering terlewatkan. Biasanya menggunakan warna putih. Penggunaan cat putih akan membuat ruangan terlihat lebih luas dan tinggi. Warna gelap akan membuat ruangan terlihat pendek.

Sesuaikan dengan Mood

Warna bisa memengaruhi emosi dan mood seseorang. Misal warna hijau menimbulkan nuansa tenang dan santai. Merah membuat mood lebih semangat. Warna kuning lebih disukai orang yang ceria.

Warna Dinding Sesuaikan dengan Furnitur

Warna harus serasi agar terlihat harmonis. Selain itu, padu padan warna dengan furnitur juga menghasilkan warna cat rumah yang bagus.

Disesuaikan dengan Fungsi Ruangan

Fungsi ruangan bisa disesuaikan dengan warna. Misal ruang kerja diberi sentuhan warna merah. Warna merah adalah warna yang bisa membangkitkan semangat kerja dan juga menarik rezeki.

TIPS AMAN BERINVESTASI PROPERTI BAGI PEMULA

Properti menjadi salah satu investasi yang diminati masyarakat karena dianggap lebih menjanjikan dibandingkan emas, obligasi, atau saham. Investasi properti juga dianggap lebih aman dan menguntungkan. Selain itu, investasi properti juga dinilai lebih fleksibel karena bisa dilakukan dengan jangka pendek atau panjang.

Bagi anda yang berencana untuk investasi rumah atau properti lainnya, berikut beberapa tips sederhana dalam berinvestasi properti untuk pemula.

• Siapkan Dana

Hal paling penting saat investasi properti adalah dana. Jika berencana untuk berinvestasi, pastikan bahwa dana yang dimiliki sudah cukup tanpa mengambil 'jatah' kebutuhan utama. Jangan memaksakan investasi, namun mengabaikan kebutuhan utama. Terkadang jumlah biaya yang dikeluarkan bisa lebih besar dari anggaran awal.

• Cek Lokasi

Lokasi adalah kunci keberhasilan dari investasi rumah. Jadi carilah rumah yang berada di lokasi yang strategis. Pilihlah lokasi rumah sesuai dengan target pembeli atau penyewa.  Contohnya, jika kita menargetkan calon penyewa dari kalangan mahasiswa, kita bisa mencari rumah dekat dengan universitas.

• Pilih Pengembang Terpercaya

Hal penting lainnya sebelum investasi properti bagi pemula adalah pilih pengembang terpercaya, jangan sampai tertipu dan menyesal. Pilih pengembang yang terdaftar di dalam sistem Kementerian PUPR. Cari juga informasi terkait proyek pengembang tersebut, apakah pembangunannya lancar atau tidak.

• Periksa Kondisi Rumah

Jika ingin membeli rumah second, periksa kondisi rumah. Alasannya tentu saja agar cepat laku dijual kembali.

• Periksa Keamanan

Jangan lupa untuk memperhatikan faktor keamanan karena ini juga akan memengaruhi minat membeli dari konsumen. Untuk itu sebaiknya jangan membeli rumah di lokasi yang rawan akan kejahatan.

• Cek Legalitas Rumah

Jangan terburu nafsu melihat keindahan rumah. Pastikan juga kelengkapan surat-suratnya. Agar di kemudian hari tidak muncul sengketa. Hal ini sangat penting dan harus menjadi perhatian.

• Cari Informasi

Carilah informasi sebanyak-banyaknya mengenai lokasi rumah. Apakah ada proyek pemerintah dalam daerah tersebut? Seperti akan dibangun SUTET dan jalan layang. Karena hal itu pasti mengganggu proses investasi kita.