KEKURANGAN BERINVESTASI TANAH

Bagi anda yang gemar berinvestasi tanah, sedikit banyak pasti sudah memahami berbagai kekurangan dan kelebihannya. Sebelum menentukan keputusan besar, marilah kita analisa beberapa kekurangan dalam berinvestasi tanah berikut:

• Tak bisa dijadikan sumber pemasukan tetap

Berbeda dengan investasi properti lainnya, seperti rumah dan ruko yang bisa disewakan dan memberikan penghasilan tetap setiap bulan, investasi tanah sulit dijadikan sumber pemasukan tetap. Meskipun bisa menyewakan tanah sebagai lahan parkir, lokasi pesta pernikahan, atau lahan usaha kaki lima, sistem sewa lahan kosong biasanya bersifat musiman saja.

• Ada risiko penyerobotan lahan

Jika memiliki tanah kosong di lokasi yang jauh, tidak dijaga, atau jarang dikunjungi, lahan kita bisa saja dimanfaatkan oleh pihak lain. Contohnya dengan cara mendirikan bangunan tidak tetap atau dijadikan lahan parkir tanpa izin. Penyerobotan lahan juga bisa terjadi dalam bentuk pengurangan luas tanah, sehingga menyebabkan kerugian secara finansial. Salah satu solusi agar tidak terjadi penyerobotan tanah adalah mendirikan pagar sebagai pembatas tanah.

• Pilihan kredit untuk membeli tanah masih sedikit

Ada fasilitas kredit untuk membeli tanah yang dinamakan Kredit Pemilikan Tanah (KPT) atau Kredit Kepemilikan Lahan untuk mempermudah Anda mendapatkan lahan. Namun, saat ini masih sedikit perbankan yang menawarkan fasilitas kredit untuk membeli tanah.

• Perlu ketelitian mengenai legalitas dokumen

Status legalitas hukum atas tanah kadang sulit ditelusuri. Oleh karena itu, Anda perlu teliti dan melakukan usaha ekstra untuk mencari tahu apakah tanah yang akan Anda beli sudah memiliki status kepemilikan yang kuat atau sebaliknya.

• Tidak diandalkan sebagai dana darurat

Ketika sewaktu-waktu Anda membutuhkan dana darurat, tanah yang Anda miliki tidak bisa diandalkan untuk mendapat uang cash dengan cepat. Meskipun tanah Anda terletak di lokasi strategis, cukup sulit menjual lahan kosong atau tanah dengan cepat.

Semoga Informasi Ini Bermanfaat...

Referensi dari: https://www.rumah.com/panduan-properti/12-kelebihan-dan-kekurangan-investasi-tanah-22637